Принудительная аренда земли в Молдове

В соответствии с Положением о порядке передачи в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, установлен порядок передачи в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, в случае если они не поддерживаются в фитосанитарном состоянии (борьба с распространением сорняков). Орган местного публичного управления принимает решения о передаче таких земель в аренду. Порядок оплаты аренды определяется договором, заключаемым после аукциона или через прямые переговоры. Для проверки фитосанитарного состояния земель создается соответствующая комиссия.

Если собственник не поддерживает землю в надлежащем состоянии в течение двух лет, орган местного публичного управления уведомляет его о необходимости в течение трех месяцев принять надлежащие меры относительно использования земли. При отсутствии ответа от собственника, земля может быть передана в аренду.

Аренда осуществляется через прямые переговоры с владельцем прилегающей земли. Условия договора обсуждаются на переговорах. Цена аренды не может быть ниже средней по региону. Если прилегающие собственники не заинтересованы в аренде, земля выставляется на аукцион для сдачи в аренду. Информация о проведении аукциона публикуется за 15 дней до его начала.

Срок аренды неподдерживаемого земельного участка устанавливается договаривающимися сторонами и составляет не менее одного года и не более пяти лет. Договор аренды регистрируется в реестре примэрии, а плата за аренду зачисляется на её счет и перечисляется собственнику земельного участка за вычетом из этой суммы только административных расходов примэрии по передаче земли в аренду.